Wonen in uw eigen belegging
Lumen Wonen is een moderne woonvorm voor mensen die toe zijn aan een volgende stap. Voor wie het huidige huis te groot is
geworden, maar geen passende huurwoning kan vinden of niet opnieuw wil kopen.
Lumen wonen combineert het gemak en vrijheid van een huurwoning, met de financiële voordelen van een koopwoning. U huurt
een comfortabele woning terwijl u tegelijkertijd participeert in het woningfonds waar uw woning onderdeel van is. Zo behoudt u regie
over uw leven én uw vermogen, binnen een aantrekkelijke woonomgeving, die past bij uw huidige levensfase.
De aanpak van Lumen Wonen:
Uw woonplezier centraal
Bouwen op de juiste plek
Lumen Wonen investeert doelgericht in nieuwbouw op locaties waar de vraag naar passende seniorenwoningen en de behoefte aan doorstroming het grootst zijn. Door te bouwen in gemeenten waar u graag wilt blijven wonen, zorgen we niet alleen voor een fijn nieuw thuis voor u, maar maken we ook ruimte vrij op de woningmarkt voor de volgende generatie. We brengen beweging daar waar het nodig is.
Uw woonwensen als blauwdruk
Wij weten wat onze doelgroep belangrijk vindt, maar geloven dat uw unieke voorkeuren de doorslag geven. Zodra wij in uw gemeente een nieuw project starten, betrekken we de ingeschreven geïnteresseerden direct bij de verdere planuitwerking. Door uw woonwensen in een vroeg stadium mee te nemen, creëren we samen een plek die niet alleen functioneel is, maar ook direct voelt als uw eigen thuis.
Voorrang bij de toewijzing
Wanneer de realisatie van een project definitief van start gaat, hebben onze geregistreerde kandidaten altijd een streepje voor. U krijgt als eerste de mogelijkheid om een appartement binnen het complex te bemachtigen. Hierbij kiest u voor de unieke combinatie van een zorgeloze huurovereenkomst en een slimme financiële participatie in uw eigen woongebouw, waardoor u direct profiteert van lagere maandlasten.
Volledig ontzorgd van A tot Z
Een nieuwe fase begint pas echt goed als de overstap zonder stress verloopt. Lumen Wonen biedt u een totaalservice om de verhuizing volledig uit handen te nemen. Denk aan een gespecialiseerde makelaar en notaris voor de verkoop van uw huidige woning, tot een professionele verhuisservice die u helpt bij elke stap. Wij regelen de praktische zaken, zodat u zich kunt richten op uw nieuwe start.
Huren met de voordelen van een koopwoning
U overweegt misschien om te verhuizen naar een plek die beter past bij uw huidige levensfase. Vaak ontbreekt het echter aan een passend aanbod dat zowel comfort als financiële rust biedt. Lumen Wonen vult dit gat met een unieke oplossing: de zorgeloosheid van huren, gecombineerd met een slimme deelname in uw eigen wooncomplex. Zo profiteert u van de vrijheid van een huurwoning, met de financiële voordelen van een eigen huis.
Stap 1: Zekerheid vanaf de start
De bouw van ieder project start pas als de volledige financiering is gewaarborgd. Voor u als toekomstige bewoner betekent dit maximale zekerheid: het project gaat gegarandeerd door, terwijl u in deze fase zelf nog geen (financiële) verplichting aangaat. Lumen Wonen financiert het project.
Stap 2: Van interesse naar definitieve aanmelding
U kunt zich in een vroeg stadium aanmelden als geïnteresseerde. Zo blijft u betrokken bij het project en houden wij u op de hoogte van de voortgang. Zodra de realisatie van het project definitief vaststaat, kunt u uw aanmelding als bewoner definitief maken. Dit geeft u de rust en zekerheid om de verkoop van uw huidige woning en de komende verhuizing op uw eigen tempo voor te bereiden, met de zekerheid dat uw nieuwe thuis er komt.
Stap 3: Huren én participeren
Wanneer u de sleutel ontvangt, wordt u huurder van een moderne, duurzame woning. Tegelijkertijd investeert u (een deel van) de vrijgekomen overwaarde van uw oude huis in de participatie van uw nieuwe woning. Zo blijft uw vermogen direct verbonden aan de plek waar u met plezier woont.
Stap 4: Direct voordeel: lagere maandlasten
Uw deelname in het project levert direct rendement op. Dit wordt maandelijks verrekend als een korting op uw huurprijs. Hierdoor zijn uw netto woonlasten aanzienlijk lager dan bij een reguliere huurwoning in de vrije sector.
Stap 5: Vermogen opbouwen zonder de lasten
Uw participatie groeit mee met de waardeontwikkeling van uw woning. U bouwt dus kapitaal op door de waardestijging van het complex, terwijl u de zorgen en kosten van het onderhoud volledig aan ons overlaat. Dat is de lusten van bezit, zonder de lasten.
Stap 6: Flexibiliteit wanneer u dat wilt
Uw financiële vrijheid blijft volledig gewaarborgd. Mocht u uw participatie in de toekomst geheel of gedeeltelijk willen verzilveren, dan kunt u deze op elk moment terugverkopen aan Lumen Wonen. Zelfs dan verandert er niets aan uw woonsituatie: u blijft gewoon wonen in uw vertrouwde appartement. Uw huurovereenkomst en uw investering staan namelijk volledig los van elkaar, waardoor u altijd de controle houdt over uw eigen situatie.
Onze focusregio’s
Wij brengen de woningmarkt in beweging door te bouwen op plekken waar doorstroming het hardst nodig is. Lumen Wonen concentreert zich momenteel op 51 geselecteerde gemeenten verspreid over de provincies Utrecht, Noord-Holland, Zuid-Holland en Noord-Brabant. Op de kaart ziet u precies om welke plaatsen het gaat.
Voor de geselecteerde gemeenten geldt dat we u als eerste informeren over actuele ontwikkelingen. Staat uw woonplaats er nog niet bij? Schrijf u dan ook gerust in. Uw aanmelding helpt ons te bepalen waar wij in de toekomst nieuwe projecten kunnen starten.
Zuid-Holland (17)
Hillegom, Alphen a/d Rijn, Westland, Zoeterwoude, Lisse, Kaag en Braassem, Oegstgeest, Zoeterwoude, Leidschendam-Voorburg, Leiderdorp, Noordwijk, Zuidplas, Teylingen, Barendrecht, Pijnacker-Nootdorp, Lansingerland, Wassenaar
Noord-Holland (13)
Velsen, Zandvoort, Uitgeest, Edam-Volendam, Haarlemmermeer, Castricum, Bergen, Heiloo, Waterland, Aalsmeer, Laren, Blaricum, Heemstede
Utrecht (13)
Gooise-Meren, Baarn, Woerden, Culemborg, Wijk bij Duurstede, Leusden, Zeist, De Bilt, Houten, De Ronde Veenen, Wijdemeren, Amersfoort, Soest
Noord-Brabant (7)
Best, Veldhoven, ‘s-Hertogenbosch, Waalre, Goirle, Son en Breugel, Meierijstad,